Estinzione anticipata del mutuo fondiario

Con l'estinzione anticipata, il debitore decide di chiudere anticipatamente il proprio mutuo, rimborsando in un'unica soluzione il debito residuo (che trova sul piano di ammortamento).

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Mentre fino a febbraio 2007 le banche potevano prevedere oneri e penali in caso di estinzione anticipata del mutuo, da febbraio 2007 i nuovi mutui non prevedono penali in caso di estinzione anticipata. Per i mutui stipulati precedentemente, un tavolo di conciliazione tra ABI e Associazioni dei Consumatori ha concordato una sostanziale riduzione delle penali di estinzione anticipata da pagare, penali che variano in base al tipo di mutuo (mutuo a tasso fisso o mutuo a tasso variabile: le penali sono pił alte nel tasso fisso) e in base alla vita residua del mutuo.



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